DID YOU KNOW ??

Microsoft lanzará su próximo sistema operativo móvil el 6 de octubre

El programa incluirá una tienda de aplicaciones en el terminal y la opción de sincronizar con la web.

Microsoft ha anunciado hoy que varios modelos de teléfonos con su último sistema operativo móvil, Windows Mobile 6.5, llegarán a las tiendas de todo el mundo el próximo 6 de octubre de 2009. Los nuevos teléfonos cuentan con una nueva interfaz mejorada, un nuevo navegador y más servicios, como la tienda de aplicaciones Windows Marketplace para móviles y la opción de sincronizar los datos directamente con la web (Microsoft My Phone).

Los terminales, que se distribuirán en todo el mundo, los fabricarán varias compañías, como Acer, Samsung, HTC, LG, Sony Ericsson y Toshiba, y los distribuirán varias operadoras. Entre las que anuncia Microsoft para Europa figuran Orange y Vodafone. Los nuevos terminales llegarán incluso a Asia, con NTT Docomo.

El nuevo sistema operativo incluye una versión de Internet Explorer Mobile, desarrollado sobre Adobe Flash Life y que cuenta con nuevo diseño y motor de búsqueda. También incorpora las versiones móviles de algunos de los programas más populares de la compañía, como el gestor de correo Outlook, la suite Microsoft Office Mobile, que permite abrir y editar documentos de Word, Excel y PowerPoint desde el propio teléfono; y Windows Live, para conectarse a blogs y a redes sociales.

Tienda desde el teléfono

Las mayores novedades son Windows Marketplace, una tienda de programas accesible desde el teléfono, y My Phone, que
permite sincronizar fotos, música, contactos y mensajes de texto desde su teléfono a la web, pudiendo acceder y gestionar esa información desde su teléfono o su PC, así como recuperar los datos en el caso de perder el teléfono.

Twitter entra en el Collins británico

267 nuevas entradas en la versión inglesa del diccionario Collins de este año. Algunas de ellas provienen de términos utilizados en redes sociales como Bebo, Twitter o MySpace y que hasta ahora no eran considerados más que simples sonidos en muchas ocasiones. Una vuelta de tuerca más al diccionario que revoluciona el panorama de las letras británicas.

'Palabras' como 'hmm' o 'heh' han sido incluidas en el diccionario y algunas de ellas son contracciones de expresiones que sólo se han llegado a establecer en la escritura 'online', según Telegraph

Elain Higgleton, directora editorial de Collins, matiza que las palabras no tienen que estar necesariamente incluidas en el diccionario para siempre. "En tres o cuatro años muchas de estas palabras estarán en desuso y entonces podrían salir del diccionario" dijo Higgleton.

De momento, en la edición de este año, el diccionario Collins reconoce Twitter como nombre y 'twitear' como verbo.

Acerca del Caso Christian Toledo

Si bien es cierto que esta persona es un estafador de saco y corbata, tiene todas las puertas abiertas para actuar con impunidad.
Aqui en USA hay un ente regulador en toda transaccion de bienes raices que se llama ESCROW, estas son compañias privadas que debe adquirir una licencia previo examenes y chequeo de antecedente penales, eso quiere decir que no cualquiera esta capacitado en tener esa licencia.
Escrow es el arbitro en la transaccion, eso quiere decir que todo documento pasa por sus manos antes que el cliente los firme, si una persona va a comprar una propiedad JAMAS hace un cheque a nombre del agente, lo hace a nombre de Escrow, ellos se encargan de pagar los fees que sean necesarios.
No es tan dificil y considero que en Peru hay un boom hipotecario y deberian tomar medidas necesarias porque hay muchos inversionistas que estarian dispuestos a invertir pero no hay las garantias necesarias.
Los Agentes de bienes raices tambien deben tener una licencia del Estado y hay paginas web oficiales donde uno puede ver si realmente la persona esta autorizada para hacer la transaccion.
Yo trabajado desde hace 7 años en este mercado y he visto miles de estafas, en su gran mayoria que pude ver fueron hechas por peruanos, es una lastima porque hay que remar en ciertas ocasiones contra la corriente, pero tuve la gran suerte de iniciarme en bienes raices con un Real Estate Agent que toma todas las medidas necesarias para no cometer fraudes y obviamente nos enfocamos en cumplir la regla basica en bienes raices: EN TODA TRANSACCION DEBE HABER UN BENEFICIO PARA EL CLIENTE, PARA EL BANCO QUE VA A PRESTAR EL DINERO Y PARA EL AGENTE QUE GANARA SU COMISION.

Arte en la calle

Kurt Wenner es un artista que pinta en el suelo. Hasta aquí todo normal, todos hemos visto gente que se dedica a eso. Pero la genialidad de este oriundo de Michigan ex empleado de la NASA consiste en la maestría con la que utiliza la tercera dimensión sobre un soporte bidimensional, en su caso el pavimento de las calles.Su fuente de inspiración es el Manierismo y el Barroco italiano, a ellos les debe la temática y el estilo, pero sobre todo Wenner ha sabido trasladar magistralmente el trompe l’oleil (engaño visual o trampantojo, en castellano) que utilizaban los artistas del Cinquecento en los muros de palacios e iglesias a las calles de las ciudades de hoy en día.

Beneficios de las tarjetas prepagadas

¿Eres de los que se siente frustrado al no tener acceso a una tarjeta de crédito por no tener récords bancarios o un buen puntaje de crédito?

No tienes de qué preocuparte, hoy en día existe una alternativa con muchas de las ventajas y posiblidades de una tarjeta de crédito: la tarjeta prepagada.

Las tarjetas prepagadas son una alternativa que vale la pena considerar, pues con ella no tienes que pensar en los cargos extras por intereses.

Las personas pueden ser rechazadas tras llenar una aplicación para obtener una tarjeta de crédito debido su puntaje o historia crediticia.

Sin embargo aún las personas con bajo puntaje o sin historia de crédito, pueden aplicar a una tarjeta prepagada y así expandir sus posibilidades de adquirir bienes y servicios.

Reservas de hotel, tiquetes de avión, órdenes vía Internet pueden ser hechas teniendo una tarjeta prepagada.

Una cuenta para una tarjeta prepagada, se abre al depositar dinero en una cuenta, al igual que se hace un depósito al abrir una cuenta débito o de ahorros.

Una vez el dinero se encuentra en dicha cuenta, una tarjeta prepagada se expide y puede ser usada de la misma manera en que se usa una tarjeta de crédito regular.

La mejor parte, es que gastas según el dinero que tienes y una vez no haya más dinero en la cuenta, no podrás gastar sino hasta el siguiente depósito.

Al final del mes no tendrás cuentas que pagar, ni tendrás que asumir costos por intereses, aunque mensualmente otros cargos pueden ser añadidos.

Para aplicar a una tarjeta prepagada, lo único que se necesita es una dirección y una identificación, un pasaporte incluso.

Si tienes ambos, generalmente tu solicitud es aceptada, sin importar si no se tiene un historial de crédito o un bajo puntaje.

Este tipo de tarjetas están asociadas con las grandes compañías bancarias, de manera que pueden ser usadas en cualquier lugar donde éstas sean aceptadas o incluso sacar dinero de un cajero automático.

Epidemia de fraudes hipotecarios en EEUU

* El FBI ha investigado 2.000 casos de fraude hipotecario, un 400% más que hace 5 años
* Las pérdidas financieras superan los mil millones de dólares (700 millones de euros)

LAURA RIVERA

MIAMI.- Los fraudes hipotecarios que se están destapando en Estados Unidos son sólo la punta del iceberg de un entramado delictivo que afecta a millones de personas. Las investigaciones comenzaron recientemente y en los próximos años se espera que salgan a la luz innumerables estafas, ocurridas entre 2000 y 2008, según los informes de la Oficina Federal de Investigaciones (FBI) y abogados contactados por elmundo.es.

Este organismo difundió recientemente que sus investigaciones superan los 2.000 casos de fraude hipotecario en varios estados del país, un 400% más que hace 5 años. Esto supone más de mil millones de dólares en pérdidas financieras por estafas a propietarios de casas y otros prestatarios que fueron víctimas de fraude. Los abogados contactados por elmundo.es reconocen estar saturados de demandas al respecto.

El abogado John Hassan Ruiz, experto en el tema y conductor del programa televisivo "La Ley", asegura que su bufete "investiga miles de casos de fraude por hipotecas. En la industria se ha resuelto un número mínimo de estos al lado de los que van a aparecer. Van a aflorar millones de casos, porque de 2001 al 2008 ha sido enorme la cantidad de estos delitos".

Ruiz trabaja en Florida, estado que está a la cabeza en la lista de los diez estados con más afectados por este tipo de delitos, según los últimos estudios del FBI. Esta semana, la Fiscalía Federal dió a conocer el nombre de 41 personas, en su mayoría hispanos, que fueron acusados en un tribunal de Miami por delitos relacionados con préstamos bancarios para viviendas por valor de 28 millones de euros. Entre los acusados hay empleados de bancos, agentes hipotecarios, agentes de bienes raíces, tasadores de propiedad y testaferros, según Jeffrey H. Sloman, fiscal federal encargado del distrito sur de Florida.
¿Continúan las estafas?

Esta es la pregunta de muchos consumidores que están intentando vender sus propiedades o conseguir un préstamo hipotecario para comprar, aprovechando la bajada de precios del mercado. Lo cierto es que los bancos han hecho un ajuste de control sobre sus condiciones para evitar estos delitos. El gobierno Federal por su parte, también discute estos días la elaboración de nuevas leyes que den mayores garantías a los consumidores.

Para John Ruiz, "hay mucha hipocresía en todo esto, porque los bancos sabían lo que estaba pasando y dejaron que continuara porque estaban ganando dinero. Ahora que lo están perdiendo se ponen más estrictos. Y como siempre el único perjudicado es el consumidor".

Los casos más típicos son los de estafas por falsificación de documentos, en los que se mentía acerca de las posibilidades económicas del comprador para conseguir el crédito hipotecario. Otros implicaron falsificación de firmas, y utilización de escrituras públicas robadas, e identidades de personas ancianas para asegurar una compra, quitándole la plusvalía a la víctima, pólizas de seguros y títulos falsos, sobrevaluación de los precios de las casas con poco valor...

Una de las operaciones que se han detectado es la compra de una casa mediante una hipoteca solicitada a un banco por una persona, que luego se la vende a otro cómplice por un valor mucho más alto –pidiendo otro crédito bancario-. Ambos se guardan la diferencia, y el último comprador abandona la propiedad, permitiendo que se realice la ejecución hipotecaria y el banco sufra la pérdida.
Penalidades

Los acusados que se han dado a conocer en Florida afrontan cargos de conspiración en fraude y de ser declarados culpables serían condenados a penas que van de 5 a 30 años de cárcel. Las personas fueron investigadas y detenidas mediante la llamada Iniciativa Estatal y Federal contra el Fraude Hipotecario, puesta en vigor en septiembre de 2007.

Según el informe del FBI, las actividades delictivas fueron más notorias en Rhode Island, Florida, Illinois, Georgia, y Maryland, que encabezan la lista, seguidos por Nueva York, Michigan, California Missouri y Colorado.