METAS Y OBJETIVOS, COMO FIJARLAS

Rara vez llegará el éxito si crees que solo depende de esperar tu gran día de suerte o que alguien te sacuda una varita mágica en la cabeza para que pase, o peor aún, que algún día ganarás la lotería sin siquiera jugarla.
Si piensas de esta manera ojalá alguien te sacuda, en vez de una varita mágica, un fierro en la cabeza para ver si te das cuenta de cómo son las cosas.

Si quieres tener éxito, puedes esperar alguna acción divina, o ser inteligente a la hora de fijar tus metas y decidir el camino que tomaras.
(Por cierto, hay pocas cosas tan buenas como un buen “fierrazo” que acomode las ideas de vez en cuando)

Fijar metas… como ¿?
La fijación de metas es algo complicado y difícil.
Cuando es mucho? Cuando es poco? Podre hacerlo?
Es lógico que no haya podido o soy un fracasado?
Vale la pena volver a intentarlo si ya me fue tan mal?

FIJAR METAS INTELIGENTES, LA CLAVE DE CUALQUIER ÉXITO

En inglés se cita muchas veces el acrónimo de la palabra inteligente (SMART) que resume de manera excelente 5 características que podemos volver lineamientos absolutamente recomendables sobre la fijación de metas en cualquier aspecto de nuestras vidas.

Specific (especificas / concretas)
Measurable (medibles)
Achievable (alcanzables)
Realistic (realistas)
Timely (a tiempo / oportunas y prioritarias)

Como se aplica esto a ti?

Digamos que tu idea es tener una buena cantidad de público. Este público pueden ser visitantes únicos, clientes, potenciales compradores o lectores suscriptos por RSS según el caso; no importa que sean mientras tú los puedas identificar perfectamente y sepas cuanto es una “buena cantidad”.

Lo anterior es lo que hará a tu meta concreta, específica y medible para empezar.

Parece una pavada, pero cuando nos ponemos una meta específica y concreta es mas fácil alcanzarla y tenerla presente y fija en nuestro pensamiento.
Muchas veces arrancamos proyectos esperando “que nos vaya lo mejor posible” no está mal y siempre es bueno tener ese tipo de pensamientos positivos. Pero si lo que perseguimos no podemos dividirlo en pasos específicos y medibles, es mas difícil alcanzar lo que no podemos ni definir.
Una buena pauta que puedes tomar para saber si realmente tu objetivo es concreto y medible, es poder o no, explicárselo a cualquier persona claramente y en pocas palabras.

Que implica que tus metas sean alcanzables y realistas?

Hagamos al revés, soñemos…
A mi me gustaría tener un blog que a los 6 meses tenga 50mil suscriptos
o una empresa que al año cuente con 500 empleados
o un primer trabajo dirigiendo muchas personas a pesar de mi inexperiencia

Un tanto difícil no…
Puedes probar con el ejercicio de fijar metas u objetivos pensando en tu situación ideal:
- Escribe todas tus metas soñadas en algún papel, si pueden ser con respecto a algo especifico y no a tu vida entera mejor, sino se irá puliendo de todas formas.
A ver… quiero comprarme un barco, una ferrari, un castillo en las afueras de Inglaterra, tener 5 hijos y tener 6 meses anuales de vacaciones para viajar por el mundo con mi familia.
- Vuelve a poner un pie sobre la tierra, elimina los sueños o conviértelos en realistas.
A ver… quiero tener una familia, una casa propia, un auto y poder irme de vacaciones al menos una vez al año. Y si se puede, algún día me gustaría tener una pequeña embarcación.
- Estableciendo un orden de importancia y prioridad divídelos en objetivos de corto, medio y largo plazo. Esto te da diferentes metas a diferentes plazos, no solo las hace mas alcanzables sino que tienes menos presión de tener en la cabeza todo al mismo tiempo. También deberías poder fijar un tiempo estimado para alguna meta especifica, y por cierto, cumplirlo.
- Planifica el cumplimiento de esos objetivos y CÚMPLELOS.
Dividir nuestras metas en pequeños pasos ayuda muchísimo, pero de nada servirá si los objetivos a pesar de su tamaño, no se cumplen.
Planifica esos objetivos:
Por ejemplo digamos que pretendes tener cierto número de suscriptores en tu blog.
Primero necesitaras tener una cuenta en feedburner, cambiar el diseño de tu blog para ofrecer esta modalidad y finalmente hacer saber a la gente que has hecho esto y una nueva opción está disponible. Otra vez y aunque parezca una pavada, si planificas esto y determinas de antemano el tiempo que dedicaras y el momento en que harás cada tarea, las cosas se vuelven mucho mas fáciles y medibles, y la sensación de haber cumplido con lo planeado y observar el progreso por pequeño que sea, ayuda a seguir adelante con más ganas.

Por último, que es ser oportuno?

Volvamos a hacerlo al revés…
Poner un bar en la playa en invierno es ser inoportuno
No ofrecer suscripción por RSS es ser inoportuno
Tomar decisiones apresuradas es no ser oportuno
Abrir un negocio fuera de temporada es ser inoportuno
Publicar tu mejor post el día de menor trafico es ser inoportuno

No malgastes tus esfuerzos, cuando tengas reconocidas y fijadas tus metas. Si estás dispuesto a conseguirlo, prepárate, enfócate en el mejor momento y ahorraras mucho tiempo perdido consiguiendo excelentes resultados.

Recuerda ser inteligente en la fijación de tus metas!

Specific (especificas / concretas)
Measurable (medibles)
Achievable (alcanzables)
Realistic (realistas)
Timely (a tiempo / oportunas y prioritarias)

Retomando los planes

Hoy he aprendido que hay que dejar que la vida te despeine, por eso he decidido disfrutar la vida con mayor intensidad... El mundo está loco. Definitivamente loco...
Lo rico, engorda.
Lo lindo sale caro.
El sol que ilumina tu rostro arruga.
Y lo realmente bueno de esta vida, despeina...

- Hacer el amor, despeina. (QUIERO VIVIR DESPEINADA!!!)
- Reírte a carcajadas, despeina. (SIIII ME DESPEINO BASTANTE!)
- Viajar, volar, correr, meterte en el mar, despeina. (SOLO ME FALTA EL PARACAIDAS)
- Quitarte la ropa, despeina. (MMMMMMM TAMBIEN ME GUSTA LA IDEA!)
- Besar a la persona que amas, despeina. (MMMMMMM ESTO NO SUCEDE TANTO COMO QUISIERA)
- Jugar, despeina. (SIIIIIIII A JUGAR!!!! TAMBIEN ME GUSTA......)
- Cantar hasta que te quedes sin aire, despeina. (JAAAA EN ESA ESTOY COMPLICADA)
- Bailar hasta que dudes si fue buena idea ponerte tacones altos esa noche, te deja el pelo irreconocible... (SIIIIIIII ESTA TAMBIEN BAILO CON PASIÓN)

Así que como siempre cada vez que nos veamos (EN NUESTRO CASO UDS. ME LEERAN) yo voy a estar con el cabello despeinado...

Sin embargo, no tengas duda de que estaré pasando por el momento más feliz de mi vida. Es la ley de la vida: siempre va a estar más despeinada la mujer que elija ir en el primer carrito de la montaña rusa, que la que elija no subirse. (SI SIEMPRE ES PREFERIBLE INTENTARLO QUE QUEDARSE CON Y SI HUBIERA.............)

Puede ser que me sienta tentada a ser una mujer impecable, peinada y planchadita por dentro y por fuera. El aviso clasificado de este mundo exige buena presencia: Peinate, ponete, sacate, comprate, corré, adelgazá, comé sano, caminá derechita, ponete seria...

Y quizá debería seguir las instrucciones pero ¿cuándo me van a dar la orden de ser feliz? Acaso no se dan cuenta que para lucir linda, me debo de sentir linda... ¡La persona más linda que puedo ser!

Lo único que realmente importa es que al mirarme al espejo, vea a la mujer que debo ser. Por eso mi recomendación a todas las mujeres y por que no hombres:

Entregate, comé rico, besá, abrazá, hacé el amor, bailá, enamórate, relajate, viajá, saltá, acostate tarde, levantate temprano, corré, volá, cantá, ponete linda/o, ponete cómoda/o, admirá el paisaje, disfrutá, y sobre todo, dejá que la vida te despeine!!!

Lo peor que puede pasarte es que, sonriendo frente al espejo, te tengas que volver a peinar...

MAFALDA.

Twitter y Facebook entran en el negocio de la voz sobre IP

Twitter y Facebook podrían ofrecer llamadas gratis, según informa Cnet News. La tecnología que usarán será 'voz sobre ip' (VOIP), el protocolo para la transmisión de voz a través de internet. Su difusión hoy es amplia, desde particulares a empresas, porque puede realizar llamadas gratuitas simplemente a través de la conexión a internet.

Twitter se apoyará en Jajah, una empresa que lleva tiempo trabajando con esta tecnología. Por eso, quien quiera usar el servicio, tendrá que estar registrado tanto en Twitter como en Jajah. Por ahora el servicio está en fase de prueba y sólo unas personas seleccionadas tienen la posibilidad de disfrutar de la nueva función.

El usuario podrá llamar a los amigos que estén en su red, es decir, a sus 'followers', escribiendo '@call@nombreusuario'. Pero sólo por dos minutos. Más o menos el tiempo necesario para leer un mensaje de 140 caracteres. Además, los números quedarán en secreto para asegurar la privacidad.

Facebook trabajará con Vivox, una empresa que ya provee servicios de llamada integrados en páginas web como 'Second Life'. El sistema, todavía en fase de prueba, va permitir a los usuarios llamar a los amigos que estén conectados a través de una actualización del 'software'.

Además, Vivox ya piensa en mejorar el servicio expandiendo las llamadas a quienes no tengan Facebook y abriéndolas a varios usuarios a la vez, para hacer posibles por ejemplo las conferencias.

Quizá estos servicios amenacen al gigante Skype en lo que concierne a las llamadas en internet. Todavía se desconoce cómo Facebook solucionará los detalles de privacidad, pero está claro que el interés de los usuarios en estar siempre conectados aumenta cada día.

Tecnologia China

Food of the Andes by the Golden Gate

From New York Times

SAN FRANCISCO has a well-deserved reputation for restaurant fare that is freshly inventive, but with studiously authentic roots. Gastón Acurio, a celebrity chef in Lima, Peru, known for his novo-Andino cuisine, which adds modern sensibilities about freshness, presentation and technique to the culinary traditions of Peru, took note of this when considering where to open his beachhead restaurant in the United States.

“In San Francisco, people love to eat, and are open to new cultures and flavors,” Mr. Acurio said. “It’s the best place for us to start our dream of bringing our food to America.”

The city’s connection to Peru dates back to Gold Rush days, when pisco, white Peruvian brandy, was the drink of choice. So late last year, Mr. Acurio opened La Mar Cebicheria Peruana (Pier 1 ½; 415-397-8880; www.lamarcebicheria.com), adding to a collection of Peruvian restaurants to make San Francisco perhaps the best place in North America to sample Peru’s rapidly evolving, fervid foodie scene.

A new generation of often classically trained chefs (Mr. Acurio studied at Le Cordon Bleu in Paris) is making wildly creative use of Peru’s diversity. The country’s climate zones range from Amazonian to alpine, nurturing all kinds of foods, and its riot of cultural influences includes Andean, Spanish, Chinese, Japanese and African.

“By nature, Peruvian cuisine is a fusion cuisine,” said Alejandro Reccio, chef de cuisine at Limón, an elegantly boisterous Peruvian restaurant in the Mission District. Limón (524 Valencia Street; 415-252-0918; www.limon-sf.com) was recently closed for remodeling but is reopening soon. Meanwhile, an annex, Limón Rotisserie (1001 South Van Ness Avenue; 415-821-2134; www.limonrotisserie.com), is serving a limited but well-executed menu focusing on pollo a la brasa — rotisserie chicken.

Ceviche, the classic dish of raw fish marinated in lime juice and spices, contains echoes of Inca dishes, but with limes, a Spanish introduction. In its modern form, it arose at the hands of Japanese chefs employed in the kitchens of Peruvian gentry. At Limón, the ceviche de pescado ($9.25) is dependably good; a zingy sauce and delectable choclo (big Peruvian corn) kernels enliven toothsome chunks of halibut.

Limón combines sophisticated interpretations of Peruvian cuisine like this with exquisitely executed, unembellished Peruvian comfort food like pollo a la brasa ($9.50 for a half chicken). Marinated in oregano, cumin and lime, it was tender with a lightly spiced bite. It was accompanied by dipping sauces made with Andean herbs and peppers.

Piqueo’s (830 Cortland Avenue; 415-282-8812; www.piqueos.com), in the Bernal Heights neighborhood, is a red, intimate corner with a small, bustling open kitchen and the friendly vibe that is de rigueur at San Francisco’s Peruvian restaurants. For five years, the chef, Carlos Altamirano, has supplied this quiet neighborhood with daring novo-Andino inventions. They include plates of tequeños ($10), wispy wontons filled with ground squid, fried and dusted in sugar and cinnamon; and pastel de choclo ($10), a mounded torte of choclo and potato alive with peppery watercress.

On a more basic level, numerous small restaurants around San Francisco serve the straightforward fare of Lima’s neighborhoods.

At one such place, Mi Lindo Peru (3226 Mission Street; 415-642-4897), a cheerful, unpretentious space of fake wood paneling and Inca kitsch, the ceviche ($14.95) is a big pile of seafood that with a hoppy Cusqueña lager ($4) could constitute a great lunch on its own. But I followed it up with parihuela ($15.95), a classic Peruvian bouillabaisse overflowing with soft, yielding chunks of fish that contrasted with chewy squid and clam in a rich red broth.

Just up the street, I found Inkas (3299 Mission Street; 415-648-0111; www.inkasrestaurant.com), a lively spot in an old, high-ceilinged bank building, and joined a happy, noisy lunch crowd (including lots of happy, noisy children) for more basic fare: coastal Peruvian dishes as they might be created by a home cook. This meant that classics like ceviche mixto ($14) and pollo saltado (chunks of chicken sautéed with peppers, onions and French fries, $12) were filling without being inspired. Only the anticuchos, skewers of beef heart ($7), really stood out: they were perfectly done, like succulent lean steak, peppery and piquant with a wash of lime.

La Mar, Mr. Acurio’s new establishment, is a big, elegant space overlooking San Francisco Bay. Moody blue light is combined with dark wood and tiles. But flavors seemed to take a back seat to presentation in some of its small plates on the night of my visit.

The ceviches ($16 to $19) were lovely assemblages of fish, but the sauces seemed a little wan. Cebiche Nikei ($17) presented succulent tuna with Japanese cucumber and avocado that only made me miss sushi.

The causas ($11 to $12) at La Mar take the form of delicate cups of suave, cool whipped potatoes of startling hues topped with subtle delicacies, rather than the filling snack that goes by that name in coastal Peru. These causas verged on conceptual: better seen and not tasted.

But the mains were satisfying. Arroz norteño ($24) was smoky, with succulent calamari and sparkling salsa criolla. Cau cau ($31) — roasted scallops with a corn risotto — were succulent and sweet, set free by simple flavors and a pleasant saltiness.

And desserts were stellar: exquisite chocolate bombs called buñuelos ($12), and dessert spring rolls ($10) stuffed with sweet rice pudding and served with bright mango sorbet and fresh mint serving as counterpoint to the elegant crunch.

In the end, it was delightful. Inside La Mar, the crowd grew and the sound rose to a roar. Outside, lights gleamed in the black bay water. And Mr. Acurio’s vision — to make ceviche as known and beloved as sushi — seemed a noble cause indeed.

CALIFICADORAS DE RIESGO,,,UNA BURLA !

CAPITALISM: A LOVE STORY - TRAILER....COMING SOON !

DID YOU KNOW ??

Microsoft lanzará su próximo sistema operativo móvil el 6 de octubre

El programa incluirá una tienda de aplicaciones en el terminal y la opción de sincronizar con la web.

Microsoft ha anunciado hoy que varios modelos de teléfonos con su último sistema operativo móvil, Windows Mobile 6.5, llegarán a las tiendas de todo el mundo el próximo 6 de octubre de 2009. Los nuevos teléfonos cuentan con una nueva interfaz mejorada, un nuevo navegador y más servicios, como la tienda de aplicaciones Windows Marketplace para móviles y la opción de sincronizar los datos directamente con la web (Microsoft My Phone).

Los terminales, que se distribuirán en todo el mundo, los fabricarán varias compañías, como Acer, Samsung, HTC, LG, Sony Ericsson y Toshiba, y los distribuirán varias operadoras. Entre las que anuncia Microsoft para Europa figuran Orange y Vodafone. Los nuevos terminales llegarán incluso a Asia, con NTT Docomo.

El nuevo sistema operativo incluye una versión de Internet Explorer Mobile, desarrollado sobre Adobe Flash Life y que cuenta con nuevo diseño y motor de búsqueda. También incorpora las versiones móviles de algunos de los programas más populares de la compañía, como el gestor de correo Outlook, la suite Microsoft Office Mobile, que permite abrir y editar documentos de Word, Excel y PowerPoint desde el propio teléfono; y Windows Live, para conectarse a blogs y a redes sociales.

Tienda desde el teléfono

Las mayores novedades son Windows Marketplace, una tienda de programas accesible desde el teléfono, y My Phone, que
permite sincronizar fotos, música, contactos y mensajes de texto desde su teléfono a la web, pudiendo acceder y gestionar esa información desde su teléfono o su PC, así como recuperar los datos en el caso de perder el teléfono.

Twitter entra en el Collins británico

267 nuevas entradas en la versión inglesa del diccionario Collins de este año. Algunas de ellas provienen de términos utilizados en redes sociales como Bebo, Twitter o MySpace y que hasta ahora no eran considerados más que simples sonidos en muchas ocasiones. Una vuelta de tuerca más al diccionario que revoluciona el panorama de las letras británicas.

'Palabras' como 'hmm' o 'heh' han sido incluidas en el diccionario y algunas de ellas son contracciones de expresiones que sólo se han llegado a establecer en la escritura 'online', según Telegraph

Elain Higgleton, directora editorial de Collins, matiza que las palabras no tienen que estar necesariamente incluidas en el diccionario para siempre. "En tres o cuatro años muchas de estas palabras estarán en desuso y entonces podrían salir del diccionario" dijo Higgleton.

De momento, en la edición de este año, el diccionario Collins reconoce Twitter como nombre y 'twitear' como verbo.

Acerca del Caso Christian Toledo

Si bien es cierto que esta persona es un estafador de saco y corbata, tiene todas las puertas abiertas para actuar con impunidad.
Aqui en USA hay un ente regulador en toda transaccion de bienes raices que se llama ESCROW, estas son compañias privadas que debe adquirir una licencia previo examenes y chequeo de antecedente penales, eso quiere decir que no cualquiera esta capacitado en tener esa licencia.
Escrow es el arbitro en la transaccion, eso quiere decir que todo documento pasa por sus manos antes que el cliente los firme, si una persona va a comprar una propiedad JAMAS hace un cheque a nombre del agente, lo hace a nombre de Escrow, ellos se encargan de pagar los fees que sean necesarios.
No es tan dificil y considero que en Peru hay un boom hipotecario y deberian tomar medidas necesarias porque hay muchos inversionistas que estarian dispuestos a invertir pero no hay las garantias necesarias.
Los Agentes de bienes raices tambien deben tener una licencia del Estado y hay paginas web oficiales donde uno puede ver si realmente la persona esta autorizada para hacer la transaccion.
Yo trabajado desde hace 7 años en este mercado y he visto miles de estafas, en su gran mayoria que pude ver fueron hechas por peruanos, es una lastima porque hay que remar en ciertas ocasiones contra la corriente, pero tuve la gran suerte de iniciarme en bienes raices con un Real Estate Agent que toma todas las medidas necesarias para no cometer fraudes y obviamente nos enfocamos en cumplir la regla basica en bienes raices: EN TODA TRANSACCION DEBE HABER UN BENEFICIO PARA EL CLIENTE, PARA EL BANCO QUE VA A PRESTAR EL DINERO Y PARA EL AGENTE QUE GANARA SU COMISION.

Arte en la calle

Kurt Wenner es un artista que pinta en el suelo. Hasta aquí todo normal, todos hemos visto gente que se dedica a eso. Pero la genialidad de este oriundo de Michigan ex empleado de la NASA consiste en la maestría con la que utiliza la tercera dimensión sobre un soporte bidimensional, en su caso el pavimento de las calles.Su fuente de inspiración es el Manierismo y el Barroco italiano, a ellos les debe la temática y el estilo, pero sobre todo Wenner ha sabido trasladar magistralmente el trompe l’oleil (engaño visual o trampantojo, en castellano) que utilizaban los artistas del Cinquecento en los muros de palacios e iglesias a las calles de las ciudades de hoy en día.

Beneficios de las tarjetas prepagadas

¿Eres de los que se siente frustrado al no tener acceso a una tarjeta de crédito por no tener récords bancarios o un buen puntaje de crédito?

No tienes de qué preocuparte, hoy en día existe una alternativa con muchas de las ventajas y posiblidades de una tarjeta de crédito: la tarjeta prepagada.

Las tarjetas prepagadas son una alternativa que vale la pena considerar, pues con ella no tienes que pensar en los cargos extras por intereses.

Las personas pueden ser rechazadas tras llenar una aplicación para obtener una tarjeta de crédito debido su puntaje o historia crediticia.

Sin embargo aún las personas con bajo puntaje o sin historia de crédito, pueden aplicar a una tarjeta prepagada y así expandir sus posibilidades de adquirir bienes y servicios.

Reservas de hotel, tiquetes de avión, órdenes vía Internet pueden ser hechas teniendo una tarjeta prepagada.

Una cuenta para una tarjeta prepagada, se abre al depositar dinero en una cuenta, al igual que se hace un depósito al abrir una cuenta débito o de ahorros.

Una vez el dinero se encuentra en dicha cuenta, una tarjeta prepagada se expide y puede ser usada de la misma manera en que se usa una tarjeta de crédito regular.

La mejor parte, es que gastas según el dinero que tienes y una vez no haya más dinero en la cuenta, no podrás gastar sino hasta el siguiente depósito.

Al final del mes no tendrás cuentas que pagar, ni tendrás que asumir costos por intereses, aunque mensualmente otros cargos pueden ser añadidos.

Para aplicar a una tarjeta prepagada, lo único que se necesita es una dirección y una identificación, un pasaporte incluso.

Si tienes ambos, generalmente tu solicitud es aceptada, sin importar si no se tiene un historial de crédito o un bajo puntaje.

Este tipo de tarjetas están asociadas con las grandes compañías bancarias, de manera que pueden ser usadas en cualquier lugar donde éstas sean aceptadas o incluso sacar dinero de un cajero automático.

Epidemia de fraudes hipotecarios en EEUU

* El FBI ha investigado 2.000 casos de fraude hipotecario, un 400% más que hace 5 años
* Las pérdidas financieras superan los mil millones de dólares (700 millones de euros)

LAURA RIVERA

MIAMI.- Los fraudes hipotecarios que se están destapando en Estados Unidos son sólo la punta del iceberg de un entramado delictivo que afecta a millones de personas. Las investigaciones comenzaron recientemente y en los próximos años se espera que salgan a la luz innumerables estafas, ocurridas entre 2000 y 2008, según los informes de la Oficina Federal de Investigaciones (FBI) y abogados contactados por elmundo.es.

Este organismo difundió recientemente que sus investigaciones superan los 2.000 casos de fraude hipotecario en varios estados del país, un 400% más que hace 5 años. Esto supone más de mil millones de dólares en pérdidas financieras por estafas a propietarios de casas y otros prestatarios que fueron víctimas de fraude. Los abogados contactados por elmundo.es reconocen estar saturados de demandas al respecto.

El abogado John Hassan Ruiz, experto en el tema y conductor del programa televisivo "La Ley", asegura que su bufete "investiga miles de casos de fraude por hipotecas. En la industria se ha resuelto un número mínimo de estos al lado de los que van a aparecer. Van a aflorar millones de casos, porque de 2001 al 2008 ha sido enorme la cantidad de estos delitos".

Ruiz trabaja en Florida, estado que está a la cabeza en la lista de los diez estados con más afectados por este tipo de delitos, según los últimos estudios del FBI. Esta semana, la Fiscalía Federal dió a conocer el nombre de 41 personas, en su mayoría hispanos, que fueron acusados en un tribunal de Miami por delitos relacionados con préstamos bancarios para viviendas por valor de 28 millones de euros. Entre los acusados hay empleados de bancos, agentes hipotecarios, agentes de bienes raíces, tasadores de propiedad y testaferros, según Jeffrey H. Sloman, fiscal federal encargado del distrito sur de Florida.
¿Continúan las estafas?

Esta es la pregunta de muchos consumidores que están intentando vender sus propiedades o conseguir un préstamo hipotecario para comprar, aprovechando la bajada de precios del mercado. Lo cierto es que los bancos han hecho un ajuste de control sobre sus condiciones para evitar estos delitos. El gobierno Federal por su parte, también discute estos días la elaboración de nuevas leyes que den mayores garantías a los consumidores.

Para John Ruiz, "hay mucha hipocresía en todo esto, porque los bancos sabían lo que estaba pasando y dejaron que continuara porque estaban ganando dinero. Ahora que lo están perdiendo se ponen más estrictos. Y como siempre el único perjudicado es el consumidor".

Los casos más típicos son los de estafas por falsificación de documentos, en los que se mentía acerca de las posibilidades económicas del comprador para conseguir el crédito hipotecario. Otros implicaron falsificación de firmas, y utilización de escrituras públicas robadas, e identidades de personas ancianas para asegurar una compra, quitándole la plusvalía a la víctima, pólizas de seguros y títulos falsos, sobrevaluación de los precios de las casas con poco valor...

Una de las operaciones que se han detectado es la compra de una casa mediante una hipoteca solicitada a un banco por una persona, que luego se la vende a otro cómplice por un valor mucho más alto –pidiendo otro crédito bancario-. Ambos se guardan la diferencia, y el último comprador abandona la propiedad, permitiendo que se realice la ejecución hipotecaria y el banco sufra la pérdida.
Penalidades

Los acusados que se han dado a conocer en Florida afrontan cargos de conspiración en fraude y de ser declarados culpables serían condenados a penas que van de 5 a 30 años de cárcel. Las personas fueron investigadas y detenidas mediante la llamada Iniciativa Estatal y Federal contra el Fraude Hipotecario, puesta en vigor en septiembre de 2007.

Según el informe del FBI, las actividades delictivas fueron más notorias en Rhode Island, Florida, Illinois, Georgia, y Maryland, que encabezan la lista, seguidos por Nueva York, Michigan, California Missouri y Colorado.

De monaguillo a hacker millonario

"Un genio de la informática nunca antes visto en Estados Unidos", "El Tony Montana de las tarjetas de crédito"... Así es como han calificado los expertos en sistemas y agentes del Servicio Secreto al hacker Albert González. Este joven miamense -con tan solo 28 años- se ha hecho mundialmente famoso esta semana por ser el presunto cerebro del robo de 130 millones de dólares (unos 91 millones de euros) provenientes de cuentas de tarjetas de crédito y débito. Un delito informático que ha batido todos los récords del país.
Albert González.

Albert González.

'Operación Hazte Rico o Muere en el Intento' ('Operation Get Rich or Die Trying') era el nombre de su arriesgado plan. Un sueño que logró alcanzar al menos por unos años, amasando una fortuna y llevando un elevado tren de vida. Según Wired.com, González habría gastado más de 50.000 euros en su fiesta de cumpleaños. Además, en el moemnto de su detención se le encontraron más de 340.000 dólares (unos 238.000 euros) en billetes y 1.1 millones de dólares (unos 770.000 euros) enterrados en el patio de la casa de sus padres, según revelo a elmundo.es su abogado René Palomino. El resto del dinero, cuyo monto se desconoce por el momento, fue congelado por el FBI en una cuenta de bancos 'virtual', según el abogado.

La historia 'oculta' de este muchacho cubano-americano de clase media ha sorprendido no sólo a todos los que lo conocieron sino también a sus padres, quienes "desconocían por completo lo que su hijo estaba haciendo. Nadie lo sabía", asegura Palomino.

"Siempre fue un chico tranquilo y callado, de buen corazón. Casi no tiene amigos. Su mejor amigo era el ordenador, con el que pasaba horas y horas desde los ocho años", recuerda el abogado. La vida de González tiene todos los elementos con que más de un cineasta intentará rodar un thriller.

"Tiene una gran adicción a los ordenadores. Es como la droga, algo que no lo saciaba. Quería cada vez más y más. Creo que si se hubiera tratado esta enfermedad antes, hoy no estaría preso", mantiene el abogado.
Adicción a las PCs

Albert es hijo de María y Alberto González. El padre llegó a Miami desde Cuba en una balsa en los años setenta. Se asentó al sur de la ciudad, se casó y tuvo dos hijos, primero Francis y luego Albert, en Junio de 1981. Hoy, "ellos están muy disgustados y no quieren hablar con nadie", se lamenta Palomino.
Centro en el que permanece Albert.

Centro en el que permanece Albert.

A los ocho años, el joven tuvo su primera computadora, regalada por sus padres, quienes cuentan que cuando creían que Albert estaba durmiendo, lo descubrían en la máquina trabajando toda la noche.

El joven era monaguillo de la iglesia Príncipe de Paz, a la que asistía con su familia y donde conoció hace 20 años al abogado Palomino, quien actualmente es diácono de la capilla y ha sido su abogado desde sus primeros casos de robos a sistemas de locales comerciales.

Sus conocidos cuentan que desde temprana edad resolvía problemas de virus en los ordenadores con mucha facilidad, y su primer altercado fue a los 17 años, cuando ingresó en el sistema informático del gobierno de la India, desde una computadora de la biblioteca de su escuela, el South Miami Senior School.

"Lo hizo sólo para burlar al gobierno de India, y dejar chistes. No se le presentaron cargos, pero las autoridades le quitaron el PC durante 6 meses", recuerda Palomino. En 2001, González se mudó a Nueva York y luego a Nueva Jersey donde comenzó sus operaciones con al menos 11 hackers de países como Ucrania, China, Belarus, Estonia, y dos de Miami.

En 2003 fue arrestado por primera vez por un caso de robo de números de tarjetas, pero las autoridades decidieron ofrecerle a González que participara en el Servicio Secreto del gobierno, viendo que tenía "cualidades extraordinarias". Desde el organismo informaron que el joven prestaría ayuda en la identificación de fraudes a tarjetas de crédito, pero el astuto Albert aprovechó para afilar sus contactos y conocimientos para seguir delinquiendo.

Según funcionarios federales, González fue descubierto por sus conexiones a través de la red con los mismos hackers y crackers que estaba investigando para el Servicio Secreto. Lo hacía a través de pseudónimos, tales como 'soupnazi', 'segsec' y otros, que utilizaba en el chat 'ICQ'. Además se descubrió un programa que había creado para ingresar en "agujeros negros inalámbricos" de los sistemas informáticos de tiendas minoristas y robar millones de números de las tarjetas de crédito y débito, que luego eran vendidos en otros países.

Los abogados del Gobierno también dicen que González utilizaba su posición como informante del Servicio Secreto para advertir a los demás conspiradores acerca de las investigaciones en curso.
Se acabó la fiesta

El 7 de Mayo de 2008 lo arrestaron cuando se encontraba con su novia en una habitación lujosa del National Hotel en Miami Beach, donde llevaba 22.000 dólares (unos 15.400 euros) en efectivo, dos ordenadores, y un arma Glock 9 milímetros, cargada. Desde entonces se encuentra en la cárcel, ahora en la prisión de Brooklyn, y aún sigue siendo investigado.

"Está muy arrepentido y preocupado por todo esto. Creo que no lo ha dimensionado como un robo a personas, sino como un juego. Sería incapaz de atacar a una persona”, afirma su abogado defensor.

"Este es el mayor caso de la piratería y robo de tarjetas de crédito y débito en los Estados Unidos", ha asegurado Craig Magaw, agente especial a cargo de los Servicios Secretos de la división de investigación criminal. "Este caso muestra que en informática no hay límites".

ADOPTE A UN CONGRESISTA

Debido a mi lejania del pais no he estado muy al tanto de algunas cosas, pero encontre el blog del Paki y me parecio fantastica idea.
Aqui les dejo la copia del Fax que envie via efax:


Los Angeles, 21 de Agosto de 2009

Señor
Víctor Guerrero de los Ríos
Director General de Administración
Congreso de la República
Presente.-

De nuestra consideración:

Me dirijo a usted muy respetuosamente para solicitarle información y copia de la rendición de cuentas de gastos operativos presentados por el congresista Marisol Espinoza Cruz, correspondientes al mes de Julio del 2009

Hago este pedido de conformidad con la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Nro. 27806, debiendo darme una repuesta en el plazo de siete días.

Cualquier consulta adicional, por favor comuníquemela a los siguientes teléfonos 272-0373 o remitir la respuesta a la dirección señalada por el remitente.

Sin otro particular, me despido de usted.
Atentamente,

Nombre: MILKO DELGADO
DNI: 0xxxxxxx
Datos: (Dirección) : Calle xxxxxxxxx X-23. Urb. Calera de la Merced
Surquillo

La letra pequeña de 'Dinero por chatarra'

Laura Rivera
www.elmundo.es

Miami.- Miles de aspirantes rechazados y acusaciones de fraude empañan la iniciativa de Obama para reactivar la venta de coches.

No es oro todo lo que reluce en el flamante plan de Obama 'Dinero por chatarra', puesto en marcha para reactivar la decaida venta de automóviles en Estados Unidos.

El 80% de las personas que intentaron acogerse al plan han sido rechazadas y otras muchas han sido estafadas por los concesionarios.

"Muchos de los compradores están siendo presionados a pagar más de lo que habían previsto, o pueden pagar", ha alertado Rosmery Shahan, presidenta del Consumers for Auto Reliability and Safet. "Hasta ahora, las agencias de consumidores han recibido alrededor de 30 denuncias por contratos engañosos, pero esto es sólo un pequeño porcentaje de las personas que están siendo estafadas. Algunos de ellas están siendo incluso presionados para firmar un nuevo contrato en peores condiciones".

El Departamento de Transporte ha empezado a advertir a los consumidores de que no firmen acuerdos que les obligue a afrontar los 3.500 o 4.500 dólares que ofrece el gobierno, en caso que la operación sea rechazada, ni a admitir la pérdida de su automóvil.
Alerta a los consumidores

James Wang de Orlando, Florida, compró un nuevo Honda el 18 de julio, antes que las normas del programa 'Dinero por Chatarra' fueran emitidas. Posteriormente, fue contactado por el vendedor quien le dijo que había sido descalificado del plan por lo que tenía que abonar inmediatamente 4.500 dólares (unos 3.150 euros).


"Me están acosando, y me están amenazando para que devuelva mi vehículo, si no van a tomar medidas en mi contra", se lamenta Anna Causey de Carolina del Sur. Ella y su esposo canjearon su automóvil viejo por una nueva camioneta Dodge Ram en un concesionario local. Se les estimó una ayuda de 3.500 dólares en efectivo en el marco del programa 'Clunkers'. Pero semanas después los distribuidores le llamaron para decirle que el coche viejo no se ajustaba al plan y le exigieron que "firmáramos un nuevo contrato y que pagáramos 2.500 dólares, o debíamos devolver el automóvil".



Peter Giacalone de Nueva Jersey también quiso entregar su auto antiguo y conseguir un nuevo Volvo. "El distribuidor me dijo que uno de los requisitos es que tendría que dar 3.500 dólares de mi bolsillo para comprar el coche nuevo, y que se me devolverían siempre y cuando el concesionario recibiera el dinero del Gobierno Federal".

La negación generalizada de las peticiones "indica que el sistema es malo", afirma Pete McNamara, presidente de New Hampshire, asociación de distribuidores de automóviles (NHTSA). "Si el 80% fueron denegadas, eso significa que el plan se ha redactado mal, o que las instrucciones son confusas". 
McNamara sostiene que el programa es demasiado "estricto" y hay ciertos detalles que deben cumplirse para ser aprobados. La NHTSA recibió unas 13.000 ofertas de la noche a la mañana por al menos tres errores en los "resúmenes de venta". Además, comentó que los rechazos "no vienen con las explicaciones" para saber cuáles fueron los errores. 


La falta de firmas y pruebas de seguros o y los errores en los números de identificación de los vehículos, son algunos de los inconvenientes registrados en una lista de los 10 problemas más frecuentes que se ha publicado en www.cars.gov/dealersupport> target=_blank. El sitio web brinda explicaciones de cómo evitar un error en una transacción. 


El programa nacional llamado 'Dinero por su automóvil chatarra' o 'Car Allowance Rebate System (CARS)' ofrece incentivos de entre 2.450 y 3.150 euros para que los consumidores canjeen sus vehículos viejos por uno de mayor eficiencia en el uso de combustible. Fue aprobado en Junio pasado con 707 millones de euros y logró agotarse en los primeros días. A raíz de la exitosa convocatoria, fue renovado con 1,414 millones de euros el 27 de Julio y ha conseguido unas 250.000 ventas hasta el momento.

El organismo regulador del plan es la National Highway Traffic Safety Admin (NHTSA), que ha estipulado varios requisitos para acceder al canje, entre ellos que los automóviles viejos hayan sido fabricados antes del año 2002 y que tengan motores de alto consumo.

Apple leaves door open to approving Google Voice, albeit a different incarnation

August 21, 2009 | 4:15 pm
Los Angeles Times.

Apple today denied it had rejected the Google Voice app for distribution on its iTunes online store, technically leaving the door open for Google to submit a modified version that would address Apple's concerns about the app's look and feel.

AppleThe Federal Communications Commission last month asked Apple, Google and AT&T, the exclusive carrier for the iPhone in the U.S., to explain why Google's app had not been approved by Apple. At the time, many observers denounced Apple for trying to protect its partner, AT&T.

AT&T today told the FCC it had no role in Apple's decision. "AT&T was not asked about the matter by Apple at any time, nor did it offer any view one way or another," wrote James Cicconi, AT&T's senior executive vice president, in a letter to Ruth Milkman, chief of the FCC's wireless division. Att

In its letter to the FCC, Apple said, "Contrary to published reports, Apple has not rejected the Google Voice application, and is "still pondering at this time." The statement seems to leave a door open to the possibility that Apple may approve the app, if it was altered to Apple's satisfaction.

Until now, Apple has not publicly revealed what its concerns were. Today's letter lays out at least some of its rationale: "The application has not been approved because, as submitted for review, it appears to alter the iPhone's distinctive user experience by replacing the iPhone's core mobile telephone functionality and Apple user interface with its own user interface for telephone calls, text messaging and voicemail."

In short, Apple is saying it has qualms about Google supplanting the carefully crafted look and feel of the iPhone.

The Google Voice app would let iPhone users manage their home, office or cellphone numbers by routing the calls through a central Google number. It would also record voicemails and send written transcripts of the messages as e-mails, using AT&T's 3G data network. The app also would allow users to send SMS messages and make inexpensive international calls.

GoogAlthough iPhone users can still download Google Voice via the phone's Web browser, Google told the FCC that the app, if distributed through iTunes, would be able to access the iPhone's address book "and dial directly from the application, thus providing a more seamless experience."

It's that seamlessness that's apparently troublesome to Apple, whose strict control over the interface of its products is renowned.

-- Alex Pham

Texting while driving: Will those who do it ever stop?

August 21, 2009 | 6:33 pm
Los Angeles Times.

Texting, driving, California, cell phone ban, texting ban, public service announcement, ALERT Driver's Act My guess is no. I, admittedly, am guilty of texting while driving. And about five years ago this habit of mine resulted in the totaling of my car. Yes, my fault. And yes, stupid, I know. I was 17 years old, a brand new driver stuck in bumper-to-bumper traffic less than a mile from my house. I was texting and not paying any attention (the two go together) and pressed the gas instead of the brake, ramming my bright teal land yacht (a 1996 Chrysler LHS) underneath the big pickup truck in front of me.

You would think that with that accident I learned my lesson. Au contraire. I still text while driving because it's convenient. Perhaps this reflects the social culture of a generation founded upon the notion that none of us can be out of touch for more than a few minutes. Texting, for many of us, is our main tool of communication. It's a little sad that we prefer typing to talking, but it's often fastest way to get across a quick message, let someone know when you'll meet them or give directions (since now on most phones you can copy and paste an address into a GPS program).

If texting while driving becomes a federal offense, as the editorial board hopes it will, I'm not sure that would stop me any more than the current state ban on texting does. Enforcement would be difficult, as most perpetrators keep their phones on their laps anyway. I'm surprised that hand-held cell phone usage has dropped so dramatically since the ban went into affect last summer, because I don't know anyone who has been given a ticket for it.

If the laws are not enforced, simply being "illegal" is not enough of a deterrent to stop talking or texting while driving. It's become too much of a way of life for me and my peers. Sure, there are hands-free devices that would keep me out of trouble in one respect, but ironically I've noticed myself texting in the car even more now that talking is banned. And texting, I believe, is far more dangerous. Trust me from experience.

I agree with the board that the best way to change this potentially dangerous behavior is through a high-profile campaign of public service announcements. The United Kingdom has started disseminating gory videos that simulate the nightmarish consequences of texting and driving ... (insert doomsday soundtrack here). Jesting aside, tactics like this are far more effective than once-in-a-blue-moon enforcement and puny fines. You could use me as a poster child: "Look what could happen to your car if you text while driving."

Credit: AP Photo / The Detroit News, John T. Greilick

--Catherine Lyons

Empresario argentino invertirá 100 mln dlr en bienes raíces EEUU

BUENOS AIRES (Reuters) - El empresario Eduardo Elsztain, que conduce la mayor empresa de bienes raíces de Argentina, dijo el martes que busca oportunidades para invertir 100 millones de dólares en el depreciado mercado de propiedades de Estados Unidos, que asegura ofrece grandes oportunidades.

Elsztain, presidente de IRSA, está utilizando un nuevo fondo de inversiones que también funciona como una filial de la empresa para ingresar en el mercado estadounidense.

"Nos parece un buen momento para invertir en Estados Unidos, si bien hoy tiene el impacto de la crisis mundial. Nos parece una muy buena inversión", dijo Elsztain a Reuters.

"Es muy probable que invirtamos en compañías existentes. Estamos explorando negocios que IRSA ha hecho en los últimos 25 años; oficinas, shoppings (centros de compras), viviendas", agregó.

El fondo de inversión de Elsztain, conocido como Elsztain Realty Partners, es sostenido por inversores individuales e institucionales de Estados Unidos y Europa.

La semana pasada, Irsa anunció la compra del 11,56 por ciento del paquete accionario en el fondo de inversión de bienes raíces estadounidense Hersha Hospitality Trust y se convirtió en el mayor accionista de la compañía, que posee y gerencia más de 70 hoteles en Estados Unidos.

Elsztain, uno de los hombres de negocios más prominentes de Argentina, estuvo al mando de IRSA durante la devastadora crisis económica que sacudió al país en 2001-2002.

La experiencia lo ayudó a entender cómo confrontar la actual crisis económica, dijo.

El grupo IRSA en Argentina es propietario de los principales centros de compras y edificios de oficinas del país, y de varios hoteles.

Elsztain es también presidente de Cresud, una de las principales firmas agrícolas de Argentina, y vicepresidente de Banco Hipotecario, un banco estatal bajo administración privada.

Sube en julio un 7% la venta de viviendas en EEUU

El mercado estadounidense de la vivienda se recupera con mayor celeridad a la pronosticada, y la venta de casas usadas en julio experimentó su mayor aumento mensual en 10 años, al aprovechar los compradores de su primera casa los créditos fiscales que expirarán dentro de unas semanas.

La Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces dijo el viernes que la venta de viviendas aumentó en julio un 7,2% a un ritmo anual de 5,24 millones de unidades, de 4,89 millones en junio. Fue el cuarto mes consecutivo de aumentos y el mayor nivel de ventas desde agosto del 2007.

Los economistas habían pronosticado un aumento anual promedio de 5 millones de casas, según el sondeo realizado por la empresa Thomson Reuters.

"El mercado de la vivienda, con el sólido aumento de ventas anunciado hoy, ha mejorado finalmente, dijo el economista del grupo Lawrence Yun.

La venta de propiedades por embargo hipotecario sumaron un tercio de todas las transacciones realizadas el mes pasado, frente a casi la mitad a principios de año. En lugares como San Diego y Orlando, los compradores se han apresurado a adquirir propiedades subastadas por los acreedores con grandes descuentos, y los corredores de bienes raíces han presionado a los bancos para que saquen al mercado más propiedades embargadas por el impago de hipotecas.

Esas ventas contribuyeron a reducir el precio medio de la vivienda en un 15% a 178,400 dólares.

Los compradores en busca de su primera vivienda debe completar las transacciones para fines de noviembre a fin de beneficiarse de un crédito fiscal del 10% en el precio de compra, hasta 8.000 dólares. la industria de bienes raíces ha presionado al Congreso para que prolongue la concesión del crédito fiscal.

"Sería una desgracia ver frenado el impulso2 que ocasionó la iniciativa fiscal", dijo Yun.

El inventario de casas sin vender aumentó a 4,1 millones de unidades, de 3,8 millones el mes anterior. La cifra representa un suministro de 9,4 meses al ritmo actual de ventas, sin cambios desde junio.

Hot Property: Producers list Hollywood Hills home

Noreen Halpern, executive producer of HBO’s "Hung," and her husband, Kevin Murphy, the Emmy-winning writer and producer of "Reefer Madness: The Movie Musical," have listed their Hollywood Hills home at $1,195,000.

The English country-style home, built in 1927, has four bedrooms and three bathrooms in 2,736 square feet.

The 90068 ZIP Code had 87 existing single-family home sales in the first half of the year at a median price of $864,000, according to MDA DataQuick, a 16.2% price drop from the first half of last year.

For what it's worth, at that price per square foot of $468, this house works out to $1,280,448.

In July, 90068 had 18 single-family sales at a $825,000 median, MDA DataQuick figures show, a price drop of 13.2% from July 2008. That's $558 a square foot.

If you are checking out area houses this Saturday and Sunday, this one will be open both afternoons, according to listing agent Frank Bruno of Keller Williams Realty Sunset. There are a couple more photos at latimes.com.

Lauren Beale
Los Angeles Times

Baby Boomers y el Real Estate

Hasta hace unos años, los baby boomers solían comprar residencias en Florida o California; sin embargo, la sobrepoblación y el alza sostenida en los precios de los bienes raíces han volteado sus ojos hacia el sur, fijándose en destinos más baratos en Latinoamérica, como México, Costa Rica, Panamá, donde pueden vivir cómodamente. Con su pensión de retirado, su poder adquisitivo se quintuplica en los países de la región, y les atraen la cultura, las playas, la música, la comida y la gente.

Donde mejor se han aprovechado los dólares de estas oleadas de jubilados adinerados es en México, donde se estima reside una cuarta parte de los 4 millones de estadounidenses que viven en el extranjero. En lugares como Playa Rosarito, en Baja California, se han asentado más de 15.000 estadounidenses en los últimos meses. E incluso ya circula un diario en inglés, el Baja California Times.

Sin embargo, países como Costa Rica y Panamá, desde 1998 y 2002, y últimamente Guatemala y Honduras, desarrollan proyectos que compiten por captar su atención. “En el área de Chiriquí y Bocas del Toro, Panamá, se han desarrollado proyectos inmobiliarios que superan los US$ 400 millones”, según Josep Ros Santasusana, un consultor español que elaboró un informe para el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

El empresario estadounidense Sam Taliaferro, quien puso a la región panameña de Boquete en el mapa de los baby boomers con su proyecto Valle Escondido, cree que en el área se invertirá como mínimo US$ 700 millones. Proliferan las empresas como Prima Panamá, del propio Taliaferro, y otras como Boyds Realty, Panama Options, Panama All in One, Move to Panama, o la pionera Panama Relocation Services, fundada en 1998, que ofrecen a los jubilados traslado, asesoría en visas, mudanzas, y bienes raíces, entre otros servicios, por comisiones que van desde US$ 199 “El plan para 2018 es tener 14.000 casas construidas, y la inversión sólo en la compra de las viviendas podría alcanzar los US$ 9.800 millones”, señala un estudio de la desarrolladora de proyectos de bienes raíces canadiense Intracorp.

Y eso sin considerar los US$ 1.600 millones en empleos directos e indirectos. “Alguien tiene que cuidarlos cuando envejezcan”, afirma Juanita Váldez, una enfermera de la zona. Se estima que cada comprador gasta entre US$ 200.000 y US$ 500.000 en la adquisición de su residencia, y una familia residente gasta US$ 24.000 por año en consumo. En Costa Rica la inversión extranjera en el sector inmobiliario ascendió a US$ 176 millones en 2004 y US$ 224 millones en 2005, donde las regiones costeras de Guanacaste y Puntarenas, captaron los mayores montos.

CON TABLA DE SURF

El surf, la construcción y los dólares mueven la economía de Tamarindo en Guanacaste, donde los condominios cercanos a la playa se venden entre US$ 160.000 y US$ 1 millón. La llegada de estadounidenses como Diana Zimmerman, quien arribó hace 10 años a Tamarindo para aprender surf, montó una escuela (de surf por supuesto) y se quedó a vivir, así como el resto de extranjeros pensionados que vienen, han disparado los precios de los bienes raíces en la zona.

El desarrollo alcanzado por México, Costa Rica y Panamá no amilana a Salim Dahdah, presidente de CFB Corporación, quien ya anunció que invertirá US$ 40 millones en desarrollar dos proyectos en Guatemala: La Española Puerto Viejo y La Española Nuevo Petén. “Mi negocio no es sólo vender casas, sino vender un estilo de vida que sea único”, afirma Dahdah. Ya tiene los planos listos, y en los próximos meses iniciará la construcción de ambos proyectos, que espera estén concluidos y totalmente vendidos para 2015.

El proyecto La Española Puerto Viejo se desarrollará en el costero municipio de Iztapa, Escuintla, sur de Guatemala. Tendrá un hotel de cinco estrellas con 30 habitaciones, helipuerto, marina para anclar yates, 140 residencias y 12 torres de 72 apartamentos, con un precio inicial de US$ 250 mil. Además de un campo de golf diseñado por el famoso Jack Nicklaus, ícono en la historia del golf como jugador y como diseñador de campos, con el hoyo 18 desembocando frente al mar.

Mientras que al norte La Española Nuevo Petén estará ubicado a 600 metros del Aeropuerto Internacional del Mundo Maya, contará con un centro de negocios, 140 residencias, 12 torres con 72 apartamentos, acceso directo al lago Petén Itza, y muy cerca de la milenaria ciudad de Tikal, que fuera la ciudad principal del imperio Maya.

La ventaja estratégica de La Española es que combina lindas playas y bellezas naturales con cultura. “Guatemala no tiene nada que envidiarle al resto de Centroamérica, cuenta con ciudades históricas como La Antigua, gran riqueza cultural y arqueológica como Tikal, sólo debemos explotarlo y difundirlo más”, agrega Domingo Arévalo, encargado de imagen corporativa. CFB Corporación ya cuenta con una oficina en Arizona para promocionar el proyecto, además de una cartera de clientes compuesta por estadounidenses casados con guatemaltecas, y turistas que se han interesado por descubrir el país, señala.

La competencia por captar el potencial económico de los baby boomers, que se ha estimado en unos US$ 2.000 millones anuales (o US$ 33.000 por cada uno), promete ponerse al rojo vivo. El inversionista estadounidense Fredy Dellis, socio principal de Resorts of the World, adquirió por US$ 11,5 millones el 25,5% de las acciones de Los Micos Beach and Golf Resort, un megacomplejo residencial y hotelero en Bahía de Tela, Honduras.

El proyecto, en el que participan inversionistas extranjeros y locales en co-inversión con el Ministerio de Turismo de Honduras, promete ser el proyecto más grande y ambicioso de la región. Según Thierry de Pierrefeu, el ex ministro de Turismo de Honduras, el proyecto se desarrollará en un área de 312 hectáreas con 3,2 km de playa en la costa caribeña cercana a importante zona de reserva natural en donde viven aves exóticas.

Éste contará con siete lotes para complejos hoteleros de 4 y 5 estrellas que harán un total de 1.920 habitaciones, seis conjuntos residenciales con capacidad para 168 villas, un lote para centro comercial, centro de convenciones, residencial para empleados, y un campo de golf diseñado por Gary Player.

Paralelamente se desarrollará un muelle para cruceros con el objetivo que la Bahía de Tela se convierta en el principal agente detonador de la actividad turística nacional y beneficie a 40.000 habitantes de la zona. Según Pierrefeu, Los Micos Beach and Golf Resort constará de dos fases: la primera requerirá una inversión de US$ 145 millones, y la segunda etapa, un monto similar, para totalizar los US$ 300 millones, cuando esté concluido en 2010.

Todas inversiones que están modificando las costas de Centroamérica y que tienen un ojo puesto en los nuevos ancianos del norte para transmitirles un mensaje: bienvenidos al paraíso.

MENSAJE A GARCIA

Hay en la historia de Cuba un hombre que destaca en mi memoria como Marte en Perihelio.
Al estallar la guerra entre los Estados Unidos y España, era necesario entenderse con toda rapidez con el jefe de los revolucionarios de Cuba.
En aquellos momentos este jefe, el general García, estaba emboscado en las esperanzas de las montañas, nadie sabía donde. Ninguna comunicación le podía llegar ni por correo ni por telégrafo. No obstante, era preciso que el presidente de los Estados Unidos se comunicara con él. ¿Qué debería hacerse?
Alguien aconsejó al Presidente: “Conozco a un tal Rowan que, si es posible encontrar a García, lo encontrará”.
Buscaron a Rowan y le entregó la carta para García.
Rowan tomó la carta y la guardó en una bolsa impermeable, sobre su pecho, cerca del corazón.
Después de cuatro días de navegación dejó la pequeña canoa que le había conducido a la costa de Cuba. Desapareció por entre los juncales y después de tres semanas se presentó al otro lado de la isla; había atravesado a pie un país hostil y había cumplido su misión de entregar a García el mensaje del que era portador.
No es el objeto de este artículo narrar detalladamente el episodio que he descrito a grandes rasgos. Lo que quiero hacer notar es lo siguiente: McKinley le dio a Rowan una carta para que la entregara a García, y Rowan no preguntó: “¿En donde lo encuentro?”
Verdaderamente aquí hay un hombre que debe ser inmortalizado en bronce y su estatua colocada en todos los colegios del país.
Porque no es erudición lo que necesita la juventud, ni enseñanza de tal o cual cosa, sino la inculcación del amor al deber, de la fidelidad a la confianza que en ella se deposita, del obrar con prontitud, del concentrar todas sus energías; hacer bien lo que se tiene que hacer. “Llevar un Mensaje a García”.
El general García ha muerto; pero hay muchos otros García en todas partes.
Todo hombre que ha tratado de llevar a cabo una empresa para la que necesita la ayuda de otros, se ha quedado frecuentemente sorprendido por la estupidez de la generalidad de los hombres, por su incapacidad o falta de voluntad para concentrar sus facultades en una idea y ejecutarla.
Ayuda torpe, craso descuido, despreciable indiferencia y apatía por el cumplimiento de sus deberes; tal es y ha sido siempre la rutina. Así, ningún hombre sale adelante, ni se logra ningún éxito si no es con amenazas y sobornando de cualquier otra manera a aquellos cuya ayuda es necesaria.
Lector amigo, tú mismo puedes hacer la prueba.
Te supongo muy tranquilo, sentado en tu despacho y a tu alrededor seis empleados, todos dispuestos a servirte. Llama a uno de ellos y hazle este encargo: “Busque, por favor, la enciclopedia y hágame un breve memorándum acerca de la vida de Correggio”.
¿Esperas que tu empleado con toda calma te conteste: “Si, señor”, ¿y vaya tranquilamente a poner manos a la obra?
¡Desde luego que no! Abrirá desmesuradamente los ojos, te mirará sorprendido y te dirigirá una o más de las siguientes preguntas:
¿Quién qué?
¿Cuál enciclopedia?
¿Eso me corresponde a mí?
Usted quiere decir Bismarck, ¿no es así?
¿No seria mejor que lo hiciera Carlos?
¿Murió ya?
¿No seria mejor que le trajera el libro para que usted mismo lo buscara?
¿Para que lo quiere usted saber?
Apuesto diez contra uno, a que después de haber contestado a tales preguntas y explicado como hallar la información que deseas y para que la quieres, tu dependiente se marchará confuso e irá a solicitar la ayuda de sus compañeros para ‘encontrar a García’. Y todavía regresará después, para decirte que no existe tal hombre. Puedo, por excepción, perder la apuesta; pero en la generalidad de los casos, tengo muchas probabilidades de ganarla.
Si conoces la ineptitud de tus empleados, no te molestarás en explicar a tu “ayudante”, que Correggio se encuentra en la letra C y no en la K. Te limitaras a sonreír e irás a buscarlo tú mismo.
No parece sino que es indispensable el dudoso garrote y el temor a ser despedido el sábado más próximo, para retener a muchos empleados en sus puestos. Cuando se solicita un taquígrafo, de cada diez que ofrezcan sus servicios, nueve no sabrán escribir con ortografía y algunos de ellos considerarán este conocimiento como muy secundario.
¿Podrá tal persona redactar una carta a García?
--¿Ve usted este tenedor de libros? --me decía el administrador de una gran fabrica.
--Si, ¿por qué?
--Es un gran contador, pero si le confío una comisión, solo por casualidad la desempeñará con acierto. Siempre tendré el temor de que en el camino se detenga en cada cantina que encuentre y cuando llegue a la Calle Real, haya olvidado completamente lo que tenía que hacer.
¿Crees, querido lector, que a tal hombre se le puede confiar “Un Mensaje para García”?
A últimas fechas es frecuente escuchar que se excita nuestra compasión para con los enternecedores lamentos de los desheredados, esclavos del salario, que van en busca de un empleo. Y esas voces a menudo van acompañadas de maldiciones para los que están “arriba”.
Nadie compadece al patrón que envejece antes de tiempo, por esforzarse inútilmente para conseguir que el aprendiz chambón ejecute bien un trabajo. Ni nos ocupamos del tiempo y paciencia que pierde en educar a sus empleados para que estén en aptitud de realizar su trabajo, empleados que flojean en cuanto vuelve la espalda.
En todo almacén o fabrica se encuentran muchos zánganos, y el patrón se ve obligado a despedir a sus empleados todos lo días, pero no lo hace porque la probabilidad de reemplazarlos con otro holgazán es la realidad, también lo impiden los reglamentos y la burocracia, los sindicatos, etc.
Esta es invariablemente la historia que se repite en tiempos de abundancia. Pero cuando por efecto de las circunstancias, escasea el trabajo, el jefe tiene oportunidad de escoger cuidadosamente y de señalar la puerta a los ineptos y a los holgazanes.
Por propio interés, cada patrón procura conservar lo mejor que encuentra; es decir, a aquellos que pueden llevar Un Mensaje a García.
Conozco un individuo que se halla dotado de cualidades y aptitudes verdaderamente sorprendentes; pero que carece de la habilidad necesaria para manejar sus propios negocios y que es absolutamente inservible para los demás. Sufre la monomanía de que sus jefes lo tiranizan y tratan de oprimirlo. No sabe dar órdenes, no quiere recibirlas.
Si se le confía Un Mensaje a García, probablemente contestaría: “llévelo usted mismo”
Actualmente este individuo recorre las calles en busca de trabajo, sin más abrigo que un deshilachado saco por donde el aire se cuela silbando. Nadie que lo conozca accede a darle empleo. A la menor observación que se le hace monta en cólera y no admite razones; seria preciso tratarlo a puntapiés, para sacar de él algún partido.
Convengo de buen grado en que un ser tan deforme, bajo el punto de vista moral, es digno cuando menos de la misma compasión que nos inspira un lisiado físico. Pero en medio de nuestro filantrópico enternecimiento, no debemos olvidar derramar una lágrima por aquellos que se afanan al llevar a cabo una gran empresa; por aquellos cuyas horas de trabajo son ilimitadas, pues para ellos no existe el silbato; por aquellos que a toda prisa encanecen, a causa de la lucha constante que se ven obligados a sostener contra la mugrienta indiferencia, la andrajosa estupidez y la negra ingratitud de los empleados que, si fuera por el espíritu emprendedor de estos hombres, se verían sin hogar y acosados por el hambre.
¿Son, demasiado severos los términos en que acabo de expresarme? Tal vez si. Pero cuando todo mundo ha prodigado su compasión por el proletario inepto yo quiero decir una palabra de simpatía hacia el hombre que ha triunfado, hacia el hombre que, luchando con grandes obstáculos, ha sabido dirigir los esfuerzos de otros, y después de haber vencido, se encuentran conque lo que ha hecho no vale nada; solo la satisfacción de haber ganado su pan.
Yo mismo he cargado la portaviandas y trabajo por el jornal diario; y también he sido patrón de empresa, empleado “ayuda” de la misma clase a que me he referido, y se bien que hay argumentos por los dos lados.
La pobreza en sí, no reviste excelencia alguna. Los harapos no son recomendables ni recomiendan por ningún motivo. No son todos los patrones rapaces y tiranos, ni tampoco todos los pobres son virtuosos.
Admiro de todo corazón al hombre que cumple con su deber, tanto cuando está ausente el jefe, como cuando está presente. Y el hombre que con toda calma toma el mensaje que se le entrega para García, sin hacer tontas preguntas, ni abrigar la aviesa intención de arrojarlo en la primera atarjea que encuentre, o de hacer cualquier otra cosa que no sea entregarlo, jamás encontrará cerrada la puerta, “Ni necesitará armar huelgas para obtener un aumento de sueldo”.
Esta es la clase de hombres que se necesitan y a la cual nada puede negarse. Son tan escasos y tan valiosos, que ningún patrón consentiría en dejarlos ir.
A un hombre así se le necesita en todas las ciudades, pueblos y aldeas, en todas las oficinas, talleres, fábricas y almacenes. El mundo entero clama por él, se necesita, ¡¡urge… el hombre que pueda llevar un mensaje a García !!

¿Por qué importa la economía japonesa?

Si Japón crece, la demanda de productos de otros países podría aumentar.

Japón, la segunda mayor economía del mundo, creció un 0,9% en el último trimestre en comparación con los tres primeros meses de 2009, uniéndose así a Francia y Alemania en la lista de grandes mercados que se declaran fuera de la recesión.

Es un buen dato para el país nipón, cuyo Producto Interior Bruto (PIB) había caído al ritmo más alto de su historia -un 13,1% anual- en los últimos meses de 2008. Pero, ¿le afecta en algo al resto de las economías del mundo?

Beneficios para Asia

En primer lugar, es una gran noticia para el resto de países asiáticos. Si la mayor economía de la región muestra signos de recuperación, la demanda en Japón de productos de otros países podría aumentar, favoreciendo así el comercio entre las naciones de la zona.

En este sentido, Tokio ha sido acompañado por China, que también parece estar saliendo de la crisis gracias a un paquete de estímulo de US$586.000 millones que ha empezado a animar el consumo.

Esta economía creció a un ritmo anual del 7,9% entre abril y junio, frente al 6,1% del primer trimestre.

Atentos en Europa

En Europa ha habido una reactivación en la actividad real", mientras Japón "se ha producido una distorsión por el hecho de que los precios han caído súbitamente en este trimestre

Peter Dixon, economista

Los datos que vienen de Oriente también son importantes para Europa. Japón es el sexto mayor exportador a la Unión Europea y el cuarto comprador más importante de productos de la UE, según datos de 2007 de la Comisión Europea.

Por eso, cualquier crecimiento de Japón puede repercutir en sus principales socios.

Sin embargo, eso no significa que la naciente recuperación nipona vaya a ser igual a la de Europa.

"Hay que diferenciar entre lo que está ocurriendo" en los dos lugares, dice Peter Dixon, economista de la entidad financiera alemana Commerzbank.

"En Europa ha habido una reactivación en la actividad real", mientras en Japón "se ha producido una distorsión por el hecho de que los precios han caído súbitamente en este trimestre", señala.

Los precios cayeron en un 1,76% en este periodo, así que mientras el volumen de los bienes y servicios ha aumentado, el valor real de estos productos ha disminuido.

El estímulo funciona

Una recuperación basada en eliminar costos no significa necesariamente tener una economía más sana.

Por eso, a pesar de que Japón lleva una década luchando contra la caída de precios, es el paquete de estímulo del gobierno el que podría explicar el repunte de su economía.

En abril, el ejecutivo japonés presentó un paquete de US$162.000 millones, que se sumaba a otros dos estímulos aprobados el año anterior.

Para muchos analistas, este masivo flujo de dinero es lo que está potenciando el crecimiento de la economía.

¿Le servirá a Obama?

El paquete de estímulo del gobierno japonés podría explicar el repunte de su economía.

Sin embargo, no está tan claro que la misma estrategia le vaya a funcionar a Estados Unidos.

"Es probable ver un gran aumento del PIB de EE.UU. en el próximo trimestre", asegura Dixon, sobre todo por la popularidad del programa "dinero por chatarra" (programa orientado a que la gente entregue sus automóviles viejos para adquirir nuevos) de la administración de Barack Obama.

Sin embargo, los problemas económicos en EE.UU. y Reino Unido surgieron sobre todo en el sector financiero, "lo que significa que medidas convencionales de estímulo no tendrán un impacto tan grande".

Como Washington, Tokio subvenciona la compra de vehículos que consumen menos combustible, lo que ha aumentado la venta de autos en el país. Sin embargo, Japón no tuvo que lidiar con el colapso de su sistema bancario, algo que sí padece EE.UU..

Bueno para Londres

Parece que, a pesar de las predicciones negativas, podría no ser tan malo como se esperaba (...) Lo que es bueno para el resto del mundo es bueno para Reino Unido

Peter Dixon

Los buenos augurios para las economías de Europa y Estados Unidos, los principales socios comerciales de Reino Unido, también podrían conducir a la recuperación británica.

El PIB estimado para el próximo trimestre se dará a conocer el 28 de agosto. "Parece que, a pesar de las predicciones negativas, podría no ser tan malo como se esperaba", dice Dixon.

"Lo que es bueno para el resto del mundo es bueno para Reino Unido".

Crisis económica

"Necesitamos un nuevo sistema de reserva global", indicó durante una conferencia en Bangkok el profesor Stiglitz, titular de Economía en la Universidad de Columbia (Estados Unidos) y antiguo responsable económico en el Banco Mundial. Esta misma idea ha sido defendida recientemente por los líderes de China y Rusia, Hu Jintao y Dmitri Medvédev, quienes también desconfían de la estabilidad del dólar. Durante su intervención, reiteró que la actual crisis financiera internacional ha sido provocada por el capitalismo neoliberal impulsado desde Estados Unidos y la desregulación de los mercados. Stiglitz señaló que solamente las ayudas gubernamentales han evitado el desplome del sistema financiero internacional a causa de las inversiones de alto riesgo. Sin embargo, alertó de que la inyección de liquidez en los mercados de Estados Unidos y Europa puede provocar una burbuja especulativa, debido a las pocas oportunidades de inversión. El prestigioso profesor, que también trabajó como asesor económico en el Gobierno de Bill Clinton, instó a los gobiernos a llevar a cabo más acciones colectivas para combatir la crisis y acusó a los países del G20 de actuar con lentitud ante problemas fundamentales como la caída de la demanda. La crisis financiera internacional, que comenzó en 2007 con el desplome del mercado de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, causó pérdidas millonarias en las bolsas de todo el mundo y ha llevado a la recesión a casi la totalidad de los países en América, Europa y Asia. Stiglitz y su equipo fueron galardonados con el Nobel de Economía en 2001 por un trabajo sobre las problemas que se originan en los mercados financieros cuando la información es compartida de forma desigual entre los distintos actores. En los años noventa, el prestigioso economista alertó de los riesgos que entrañaba la cotización de las hipotecas en bolsa, ya que los mercados y los gobiernos podrían relajar los controles sobre la solvencia de los solicitantes de este tipo de préstamos. Los inversores estadounidenses comenzaron a vender al extranjero activos tóxicos compuestos por hipotecas "subprime" o de alto riesgo, que son las contratadas por personas con poca solvencia económica. Cuando se desencadenó la crisis por el impago masivo de las deudas hipotecarias, la mayoría de los bancos de inversión extranjeros desconocían la naturaleza de los activos tóxicos, pero de alta rentabilidad a corto plazo, en los que habían invertido en Estados Unidos.

Sigue la luna de miel entre latinos y Obama

El presidente mantiene un sólido respaldo hispano

• Isaías Alvarado |
• 2009-08-21
• | La Opinión

La luna de miel no ha terminado. Una encuesta de la Coalición de Política Latina (LPC) expone que los hispanos, quienes apoyaron abrumadoramente a Barack Obama en la elección presidencial de 2008, confían ampliamente en sus políticas económicas.

De hecho, el reporte, que compara el trabajo de Obama con el de políticos del partido republicano, lo pone en franca ventaja con los latinos conservadores.

Sólo 12% de los encuestados considera que ese partido haría un mejor papel en la reconstrucción de la economía nacional y la creación de empleos.

En el primer rubro, siete de cada diez votantes hispanos calificaron de bueno el desempeño del mandatario. Mientras que en el segundo, 61% de los entrevistados.

"La pregunta es ¿qué pasó con los hispanos republicanos?", señaló Pablo Rodríguez, vocero de LPC. "Creemos que los ataques en las audiencias para nombrar a Sonia Sotomayor como jueza de la Suprema Corte de Justicia" cambiaron esta perspectiva, sostuvo.

Para algunos activistas, este reporte refleja que los latinos le han dado el "beneficio de la duda" a la administración Obama, porque mantienen viva la esperanza que éste sembró durante su campaña política.

"El pueblo tiene fe de que la situación económica mejorará", manifestó Ángela Sambrano, directora en Los Ángeles de la Alianza Nacional de Comunidades Latinas y Caribeñas (NALACC).

Al tiempo que la luz de una reforma migratoria para 12 millones de indocumentados, recalcó Sambrano, tampoco se ha apagado, a pesar de que "no se ve un cambio definido entre las políticas de [George W.] Bush y Obama".

Una encuesta nacional entre latinos registrados para votar —publicada en mayo— encontró que la gran mayoría considera que el presidente puede concretar un cambio en el sistema migratoria este año, mientras resuelve la actual crisis económica.

"Es un sentimiento de esperanza", insistió Sambrano.

Sin embargo, durante su reciente visita a México, Obama reconoció que la reforma migratoria debía esperar hasta 2010, año complicado, según analistas, porque hay elecciones en el Congreso.

Las prioridades del nuevo gobierno han estado centradas en salir aflote de la recesión, modificar el sistema de salud y emprender una reforma energética.

Hoy, líderes religiosos, defensores de inmigrantes, empresarios y sindicatos se reunirán con la titular del Departamento de Seguridad Interna (DHS), Janet Napolitano, para continuar las discusiones en torno a un cambio en las leyes migratorias.

Si bien Obama concluyó las redadas masivas a centros de trabajo, que caracterizaron a su antecesor, organizaciones comunitarias reclaman que miles de indocumentados son detenidos y deportados mientras la reforma avanza lentamente.

"Reportes recientes de que once inmigrantes más han muerto durante su estadía en centros de detención nos inquietan mucho", indicó en un comunicado de prensa Angélica Salas, directora de la Coalición por los Derechos de los Indocumentados (CHIRLA).

"Reformar las leyes arcaicas de inmigración requerirá esfuerzo y liderazgo colectivo, empezando con el de la secretaria Napolitano", subrayó.El próximo mes de noviembre, un año después de que 67% de los latinos se volcaron a las urnas para apoyar a Obama, debería realizarse otra encuesta similar, consideró Sambrano, "para ver si la luna de miel todavía se refleja en la comunidad hispana".

Existing-Home Sales Rise 7.2%

By MEENA THIRUVENGADAM

The Wall Street Journal

WASHINGTON -- Existing-home sales rose to their highest level in nearly two years from June to July as cheaper prices and the availability of tax credits continued to entice buyers.

Home resales rose more than expected, bouncing 7.2% -- the highest month-over-month percentage increase in more than a decade -- to a seasonally adjusted 5.24 million annual rate, the National Association of Realtors said Friday.

Analysts surveyed by Dow Jones Newswires had expected an annual sales rate of 5 million.

"The housing market has decisively turned for the better," said Lawrence Yun, the NAR's chief economist.

The NAR last month estimated June sales rose 3.6% to 4.89 million. That figure was not revised.

Foreclosures and short sales reflect 31% of sales in July. Distressed property sales have pushed prices lower, year over year, attracting buyers not sidelined by unemployment or tight credit conditions.

The median price for an existing home last month was $178,400, a 15.1% decrease from July 2008.

Previously owned home sales, year-over-year, were up 5.0% from the pace in July 2008, the NAR report said.

Weak demand has kept inventories of unsold homes high, driving down prices. Inventories of previously owned homes climbed 7.3% at the end of July to 4.09 million available for sale.

"The additional inventory likely is a result of some held back inventory coming back to the market," Mr. Yun said.

That inventory level represents a 9.4-month supply at the current sales pace, compared to 9.4 months in June.

Regionally, July sales rose 13.4% in the Northeast, 7.1% in the South and 10.9% in the Midwest. July sales slid 1.7% in the West.

The average 30-year mortgage rate fell to 5.22% in June from 5.42% in June, Freddie Mac data show.